Las Claves para el Mantenimiento de Suelos de Linoleo en Hospitales

Suelo con referencias de Marmoleum Real y Marmoleum Fresco en Aintree Hospital (Liverpool, UK)

Un Clásico en Áreas Hospitalarias

Los suelos de linóleo se utilizan muchísimo en centros de salud, clínicas y hospitales, debido a su durabilidad, coste de mantenimiento (a la larga, el pago real de un revestimiento) y sus propiedades antialergicas. Además, los pisos de linóleo tienen fuertes propiedades antimicrobianas.

En líneas generales se recomienda que sean regularmente aspirados o barridos, para así mantenerlos libres del polvo o pequeños residuos de productos abrasivos que pueden causar arañazos en su superficie. También pueden limpiarse con un detergente suave.

Este material es resistente a la mayoría de las manchas e incluso las quemaduras leves pueden retirase con un pulido. En cualquier caso, siempre se recomienda en que toda zona que ocurra un derrame o caiga algún producto se limpie inmediatamente con algún paño.

Para darle un abrillantado, hay emulsiones y ceras recomendadas. Las indicaciones a continuación son una guía base de recomendación. La aplicación y modo de empleo de las mismas queda a criterio del usuario.

LIMPIEZA PARA LA PUESTA EN SERVICIO

DESCRIPCIÓN DEL MÉTODO	DETERGENTES:
Etapa n° 1
1. Barrido. Aspiración del polvo.	• JONTEC RESTORE (JOHNSON DIVERSEY)
	• JONTEC ASSET (JOHNSON DIVERSEY)
Etapa n° 2	• JONTEC MAGICMOP (JOHNSON DIVERSEY)
1. Repartir uniformemente la solución detergente.
2. Dejar actuar unos minutos.
3. Máquina rotativa 150 a 200 rpm. con disco rojo.
4. Aspirar. Aclarar con agua limpia renovándola. Dejar secar.
La utilización de fregadora automática precisa juntas soldadas.
DESCRIPCIÓN DEL MÉTODO	CERAS Y EMULSIONES:
Etapa n° 3
1. Lavar uniformemente con fregona de cabos de algodón.	• VISION MAT (JOHNSON DIVERSEY)
	• VISION STAR (JOHNSON DIVERSEY)
Etapa n° 4	• JONTEC LUNA
1.Una vez seco lustrar con máquina rotativa.	• JONTEC MAT
2. Máquina rotativa (≤450 rpm.) + disco beige o blanco para lustre.	• JONTEC ETERNUM
	• JONTEC ESD
	• NILWAX (NILFISK)
	• NILFILM (NILFISK)

Pasillo con Marmoleum Real y Aquajet - Hospital Rikshospitalet Barneavdelingen (Oslo, Noruega)

Cuidado y Conservacion de Pisos de Linóleo

Forbo Marmoleum Graphic, nueva coleccion de Marmoleum.

Marmoleum y Topshield 2

Marmoleum, pavimento natural elaborado en un 100% a partir de elementos naturales, es la marca de suelos de linóleo (linoleum) de Forbo Pavimentos.

Todos estos revestimientos Marmoleum incluyen el acabado Topshield2, un acabado doble con secado UV que garantiza unos reducidos costes de mantenimiento a lo largo de su ciclo de vida.

En efecto, dentro de sus principios activos, este producto no sólo refuerza los colores y motivos del pavimento, manteniendo así el revestimiento tan limpio y atractivo como en el primer día, sino que además facilita en gran medida la instalación y mantenimiento de un piso de linóleo  ya que no necesita de polímeros, tampoco ningún mantenimiento inicial y es aún más resistente a la suciedad y el desgaste, arañazos y manchas.

En síntesis, a diferencia de otras productos similares, los suelos y revestimientos de linoleo con Topshield 2 desarrollados por Forbo presentan las siguientes propiedades:

• Una vez instalado bastará con limpiar el revestimiento. No es necesaria ninguna metalización.
• Las sesiones de limpieza que duran menos tiempo reducen los costes de mantenimiento.
• Una mejor protección contra la suciedad y los arañazos.

Los ensayos muestran que Marmoleum es poco propicio a la suciedad. Con el fin de conservar sus características y longevidad, en Forbo Pavimentos aconsejamos seguir los métodos de mantenimiento apropiados al tránsito y sector de actividad evitando mezclar productos de marca y composición diferente en las distintas fases de mantenimiento.

En todo caso seguir las recomendaciones del fabricante. Cualquier otro producto no mencionado a

continuación deberá contar con la aprobación de Forbo.

• Entrada en Servicio, Limpieza, Mantenimiento y Conservación

Marmoleum Graphic, parte de la nueva coleccion de linoleo "La Proxima Generacion de Marmoleum"

Al igual como se mencionó en el apartado "¿Cómo Conservar los Suelos Vinilicos o PVC? (Primera Parte)", hay 7 etapas o procesos claves a la hora del cuidado de cualquier revestimiento.

Tip: Facil Unión de un Paño de Linoleo con Adhesivo

Rollo de Marmoleum Real

Mejor Contacto con Adhesivo

Como ocurría con las marcas de los dobleces de fábrica, para tener la certeza de que el paño de linóleo queda bien asentado sobre el adhesivo, doble el extremo del paño hacia atrás en diagonal.

Luego, presione la parte trasera de arpillera contra el adhesivo, con un movimiento de rebote, como se muestra en la ilustración adjunta. 

No lo haga muy fuerte, para que no se agriete o parta el linóleo. Esto aliviará la tensión a lo ancho del extremo del linóleo, y le dará un buen contacto con el adhesivo. Presiónelo bien tras realizar esta operación.

Temas de Interés:

- Linoleo en Rollo
- Marmoleum Real
- Marmoleum Dual
- Marmoleum Click
- Metodo "Long Tom" para Instalar Suelos en Pasillos
- Los Adhesivos Recomendados
- Los Mejores Adhesivos Para Suelos de Linoleo

Los Mejores Adhesivos Para Suelos de Linoleo

Instalador de Forbo aplicando adhesivo en Marmoleum.

Linóleo en Rollos

Un adhesivo para linóleo con respaldo de yute debe poder agarrarse inmediatamente al revestimiento y mantenerlo fijado, además de ser firme una vez curado, e impedir que el material se contraiga de ancho, cosa que un adhesivo más elástico no lograría.

Adhesivos modernos especializados cumplen estos requisitos y, además, una vez curados ofrecen un excelente grado de unión y resistencia a la humedad. Hasta hace poco, el principal adhesivo para linóleo era a base de esencia de trementina (Gum spirit). Siguen dando buenos resultados, con ligeras diferencias entre un producto y otro en la ‘sensación’ al extender el adhesivo, pero es muy probable que queden obsoletos, ya que las legislaciones tienden a prohibir el uso de disolventes.

Los adhesivos de pasta de lignina o de caseína, son económicos y proporcionan una unión correcta pero pierden rápidamente su capacidad de adherencia si entran en contacto con el agua, y se pulverizan si tienen que soportar fuertes cargas (por ejemplo en un pasillo de un hospital). Por estas razones, se deben utilizar con mucha precaución y no los recomendamos, salvo como una solución barata en alguna ocasión, para aplicar rodapiés de linóleo o frentes de mostradores.

¿Cómo Escoger el Adhesivo Idóneo?

Aplicando adhesivo en un pavimento flexible.

El Adhesivo Ideal

A pesar de los más recientes avances tecnológicos, no existe un adhesivo ideal para todos los productos e instalaciones. Hay que escoger el adhesivo idóneo y luego aplicarlo siguiendo el método recomendado, sobre un soporte convenientemente listo y preparado. 

En la práctica, son pocos los revestimientos flexibles que resisten el desgaste. La mayor parte de los fallos están causados por ondulaciones, dilataciones, contracciones, aparición de bolsas o de grietas, y son atribuibles directamente a una adherencia defectuosa, causada por la humedad, por que se hayan aplicado o escogido mal los adhesivos, porque no se haya pasado el rodillo pesado adecuadamente o porque estén mal preparados los subsuelos. 

Instalación: Subsuelo Listo para Trabajar

Losetas de Marmoleum Dual en almacén.

Reconocer una base preparada

En esta fase, la superficie base o subsuelo ya debe estar perfectamente preparado para instalar el revestimiento, sin rastro de suciedad ni polvo y, si es necesario, imprimado con una solución adecuada, según recomiende el fabricante del adhesivo.

Antes de empezar la instalación planificaremos el trabajo y comprobaremos que se ha terminado el tendido de cables y conductos, instalación de tomas de corriente, calefacción central y demás servicios, tuberías, rosetas de teléfono, pintura, etc. 

• Si tiene suelo radiante...

Si hay calefacción bajo suelo, se aplicará la siguiente recomendación: se comprobará que el sistema de calefacción bajo suelo está apagado 48 horas antes de que comience la instalación del revestimiento del suelo y que sigue apagado al menos 48 horas después de terminar la instalación. La temperatura se irá aumentando paulatinamente durante varios días, apenas unos grados por día, hasta alcanzar la temperatura ambiente deseada. 

Comprobacion del Grado de Humedad

Si la humedad es igual o inferior al 70% es aceptable

Humedad en el Pavimento

Cuando se instala linoleo o un revestimiento de vinilo sobre un sustrato que no está suficientemente seco, tendremos problemas con seguridad. Normalmente, el contratista del pavimento suele ser el que los padece. Siempre queda algo de humedad en el hormigón, que no hace daño ya que es estático. Sin embargo, si el nivel de humedad es elevado, subirá rápidamente y romperá el agarre del adhesivo con el revestimiento, provocando burbujas y bolsas o haciendo que crezca moho, con lo que será necesario volver a colocar el suelo, con su correspondiente coste. 

La humedad que ha quedado atrapada suele desplazarse hacia arriba, así que el problema se verá inicialmente en los bordes de la habitación, donde el problema posiblemente sea más grave si el adhesivo no se ha extendido bien hasta la pared o si los bordes no se han aplanado suficientemente sobre el adhesivo. Es posible que no se detecte el problema hasta que el edificio esté habitado, cuando la calefacción central empuje la humedad hacia arriba a través de la losetas, quizá un año después de su instalación.

Preparación del Subsuelo: el Enrasado

Un enrasado mal colocado genera desperfectos.

Tipos de enrasado y aplicación

La superficie de la losa base de todo subsuelo sólido es apenas lo suficientemente lisa y uniforme como para recibir pavimentos flexibles de superficie lisa. 

Normalmente, todos necesitan un acabado u otro, aplicando un enrasado suficientemente grueso como para ofrecer el grado de lisura que se necesita para un acabado de suelo decorativo.

Los principales métodos incluyen alguno de los siguientes tipos: enrasado de arena/cemento, mástic asfáltico, cemento de látex, emulsión / cemento bituminoso, enrasado de anhidríta sintética y enrasado de emulsión / cemento de resinas. 

El mástic de asfalto se puede utilizar como enrasado combinado y membrana anti-humedad. En Forbo Pavimentos reiteramos que en estos casos hay que asegurarse de que esté unido a la protección contra humedad de la pared.

El Manual

Con este tutorial la instalación ahora será más sencilla.

Hágalo usted mismo

Atrás quedan los tiempos en que los fabricantes sólo se dedicaban a la producción. En Forbo Pavimentos entendemos en qué se basa la satisfacción del cliente y por consiguiente, sabemos cuán importante es que un pavimento se instale correctamente y su mantenimiento sea el óptimo.

En la mayoría de los casos el instalador del suelo o revestimiento actúa como el rostro visible del fabricante y su capacitación y profesionalidad afectan de manera significativa en el resultado. Para asesorarlo, publicamos este manual.

Forbo fue el primer fabricante de pavimento que consiguió la ISO EN 9001 para todos nuestros productos manufacturados y trabajamos constantemente para estar actualizados y mejorar nuestro servicio, por lo que sabemos de qué se trata todo esto.