lunes, 10 de diciembre de 2012

¿Cómo Conservar los Suelos Vinilicos o PVC? (Primera Parte)

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Informacion de Conservación



Los revestimientos de suelos vinilicos o de PVC tratados como Sarlon Trafic, Sarlon Tech Sparkling, Sarlon Quartz, Eternal, Surestep, etc, gozan de una protección de superficie para la industria.

Dentro de estas características, se podría mencionar que:



  • Facilita el mantenimiento
  • Elimina la necesidad de aplicar una emulsión desde su instalación
  • Retarda la aplicación de una emulsión después de la operación llamada restauración, que puede retardarse varios años si el pavimento ha sido correctamente conservado desde su instalación.

Con el fin de conservar su carácter y longevidad, se aconseja seguir los métodos de mantenimiento apropiados al tránsito y al sector de actividad, evitando mezclar productos de marca o composición diferente durante las fases de mantenimiento.

En todo caso atenerse a las recomendaciones del fabricante. Cualquier otro producto no mencionado a continuación deberá contar con la aprobación de Forbo.

  • Antes de Entrar en Servicio:


Una vez colocado el revestimiento, dejar secar como mínimo 48 horas. Efectuar un barrido o aspiración del polvo. Una simple limpieza con máquina rotativa y detergente neutro será suficiente para eliminar la suciedad antes de su uso.

La limpieza se hará con una máquina rotativa a 200 rpm. + disco rojo (eventualmente hasta 400 rpm con un disco adecuado a esta velocidad). El detergente se aplicará por pulverización (spray). No necesita aclarado. 

Dejar secar antes de cualquier otra operación. Efectuar un lavado uniforme con una solución de agua y del producto limpiador y protector correctamente dosificado y diluido. Una vez seca la superficie pasar la máquina a alta velocidad 400 rpm. con disco rojo para pulir y lustrar la superficie del revestimiento.

Sin fregadora automática (viviendas, escaleras, pequeños talleres, lugares inaccesibles) realizar la limpieza a mano con la ayuda de una escoba de tacos de fibra sintética azul o roja y detergente hasta eliminar todas las manchas. 

En el caso de un taller donde el revestimiento de PVC esté particularmente sucio, una restauración permitirá retornar el revestimiento a su aspecto inicial (productos de restauración recomendados: Jontec N.º 1 (Johnson Diversey), Jontec Linosafe (Johnson Diversey), Nilbasic (Nilfisk)). Será suficiente utilizar una maquina rotativa a 200 rpm. o una fregadora con disco rojo.

  • Limpieza Regular


  1. Efectuar un barrido húmedo con ayuda de una escoba trapezoidal y una gamuza impregnada desechable.
  2. Efectuar un lavado uniforme en toda la superficie con solución detergente compuesta de agua y detergente neutro correctamente dosificado y diluido.
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  • Limpieza Periódica


  1. Efectuar un barrido húmedo con ayuda de una escoba trapezoidal y una gamuza impregnada desechable.
  2. Pasar la máquina rotativa a 400 rpm con disco rojo (o azul) pulverizando una solución correctamente dosificada de agua y producto de limpieza (ver tabla) u otro producto equivalente para eliminar cualquier resto.
  3. Efectuar un lavado uniforme manual o con fregadora automática.
  4. Sobre la superficie limpia y seca pasar la máquina rotativa a 400 rpm, con disco rojo para pulir y abrillantar las superficies (en función del aspecto final deseado).

  • Mantenimiento Puntual (sólo si es necesario)


  1. Efectuar un fregado húmedo con ayuda de una escoba trapezoidal y de una gamuza impregnada desechable.
  2. Repartir uniformemente una solución limpiadora compuesta de agua y producto limpiador correctamente dosificado y diluido.
  3. Dejar actuar unos 5 minutos.
  4. Pasar la máquina rotativa a 200 rpm., con disco rojo por la toda la superficie.
  5. Aspirar el agua de la limpieza.
  6. Aclarar una vez con agua limpia y volver a pasar la fregadora automática con un disco rojo limpio.
  7. Aspirar el agua del aclarado.
  8. Dejar secar.
  9. Sobre la superficie limpia y seca efectuar un lavado uniforme con una solución compuesta de agua y limpiador o cualquier otro producto equivalente.
  10. Dejar secar.
  11. Pasar la máquina rotativa a 400 rpm, con disco rojo para pulir y abrillantar el revestimiento de suelo.

  • Consejos Utiles


Recordamos que ciertos productos no son recomendables para todos los revestimientos de suelos de PVC con protección para superficie en fábrica.

  • Lejía (cloro) y derivados
  • Todos los productos a base de pino de los Landes
  • Todos los productos a base de disolventes fuertes (como la acetona)
  • Vitrificantes y barnices (no confundir con la emulsión de restauración)
Estos productos provocarían una coloración indeleble en el revestimiento. No emplear jamás discos agresivos (como negro, marrón y verde).


  • Protección


Todos los revestimientos de suelo flexibles deben estar protegidos contra el riesgo de punzonamiento
provocado por muebles, objetos puntiagudos, o cualquier objeto pesado.

Se recomienda la utilización de protectores de cuero, plástico o fieltro (se excluye el caucho y las platinas metálicas).

Cuando se utilice el revestimiento en locales abiertos al exterior será necesario contar con tapices de protección de dimensiones suficientes.


  • Mantenimiento Habitual


Una vez instalado el pavimento bastará con seguir uno de los métodos descritos a continuación respetando las dosis de los productos y ateniéndose en todos los casos a las indicaciones del fabricante.

En el caso de tráfico elevado aconsejamos por sistema el mantenimiento mecánico más que el manual. En según qué usos específicos, se pueden proponer otras formas de mantenimiento además de las que aquí se detallan. 

Las frecuencias son indicativas. Se adaptarán según el tráfico y el aspecto final deseado.